Приложение

к постановлению Администрации Обоянского района

от «11» марта 2019г. №167

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Обоянского района Курской области

         Организатор аукциона – Администрация Обоянского района Курской области, адрес: 306230, Курская обл., Обоянский р-н, г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 6, тел.:               8 (47141) 2-36-09, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Обоянского района Курской области.

         Аукцион проводится на основании постановления Администрации Обоянского района Курской области от 11.03.2019 №166 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

         Аукцион назначается на 17.04.2019 в 09 час. 30 мин. в Администрации Обоянского района Курской области по адресу: 306230, Курская обл., Обоянский            р-н, г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 6, актовый зал.

         Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области», и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.

         Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Обоянский район» Курской области.   Документация об аукционе предоставляется бесплатно, по письменному заявлению, с 15.03.2019 по 11.04.2019 включительно в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 306230, Курская обл., Обоянский р-н, г. Обоянь,                          ул. Шмидта, д. 6, 2 этаж, каб. 22, тел. 8(47141)2-36-09, e-mail: oboyanraion@yandex.ru.

1. Информация об аукционе

1.1. Установить, что аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по 8 лотам, является размер ежегодной арендной платы, а именно:

- лот №1 - земельный участок с кадастровым № 46:16:060505:43, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Быкановский сельсовет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, общей площадью - 118405,0 кв. м.;

- лот №2 - земельный участок с кадастровым № 46:16:160201:361, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, сл. Рыбинские Буды, ул. Новоселовка, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, общей площадью - 12618,0 кв. м.;

- лот №3 - земельный участок с кадастровым № 46:16:100102:286, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, с. Каменка, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование –растениеводство, общей площадью -368449,0 кв. м.;

- лот №4 - земельный участок с кадастровым № 46:16:200801:12, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Шевелевский сельсовет, с. Шевелево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение крестьянско фермерского хозяйства, общей площадью - 500000,0 кв.м.;

- лот №5 - земельный участок с кадастровым № 46:16:090301:661, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, с. Шипы, ул. Набережная, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью -5000,0 кв.м.;

- лот №6 - земельный участок с кадастровым № 46:16:120402:423, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Котельниковский сельсовет, с. Котельниково, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, общей площадью - 15000,0 кв. м.;

- лот №7 - земельный участок с кадастровым № 46:16:120402:424, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Котельниковский сельсовет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, общей площадью - 10000,0 кв.м.;

- лот №8 - земельный участок с кадастровым № 46:16:080201:16, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Рыбино-Будский сельсовет, х. Лыков, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью -20000,0 кв. м.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена согласно отчету об оценке рыночной стоимости, составленному независимым оценщиком, и составляет:

- лот №1 – 43 300,00 (Сорок три тысячи триста) руб. в год;

- лот №2 – 4 900,00 (Четыре тысячи девятьсот) руб. в год;

- лот №3 – 118 300,00 (Сто восемнадцать тысяч триста) руб. в год;

- лот №4 – 161 600,00 (Сто шестьдесят одна тысяча шестьсот) руб. в год;

- лот №5 – 7 200,00 (Семь тысяч двести) руб. в год;

- лот №6 – 5 900,00 (Пять тысяч девятьсот) руб. в год;

- лот №7 – 3 900,00 (Три тысячи девятьсот) руб. в год;

- лот №8 – 9 000,00 (Девять тысяч) руб. в год.

1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

- лот №1 –1 299,00 (Одна тысяча двести девяносто девять) руб.;

- лот №2 –147,00 (Сто сорок семь) руб.;

- лот №3 –3 549,00 (Три тысячи пятьсот сорок девять) руб.;

- лот №4 – 4 848,00 (Четыре тысячи восемьсот сорок восемь) руб.;

- лот №5 – 216,00 (Двести шестнадцать) руб.;

- лот №6 – 177,00 (Сто семьдесят семь) руб.;

- лот №7 – 117,00 (Сто семнадцать) руб.;

- лот №8 – 270,00 (Двести семьдесят) руб.

1.5. Размер задатка - 50% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

- лот №1 – 21 650,00 (Двадцать одна тысяча шестьсот пятьдесят) руб.;

- лот №2 – 2 450,00 (Две тысячи четыреста пятьдесят) руб.;

- лот №3 –59 150,00 (Пятьдесят девять тысяч сто пятьдесят) руб.;

- лот №4 – 80 800,00 (Восемьдесят тысяч восемьсот) руб.;

- лот №5 – 3 600,00 (Три тысячи шестьсот) руб.;

- лот №6 – 2 950,00 (Две тысячи девятьсот пятьдесят) руб.;

- лот №7 – 1 950,00 (Одна тысяча девятьсот пятьдесят) руб.;

- лот №8 – 4 500,00 (Четыре тысячи пятьсот) руб.

1.6. Срок действия договора аренды: по лотам №№1, 2, 3, 4, 6, 7 - 10 лет, по лотам №№ 5, 8 – 20 лет, с момента подписания протокола об итогах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Обоянский район» Курской области. Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно, по тел.: 8(47141)2-36-09.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов, ИНН 4616006857, КПП 461601001, Отделение Курск                     г. Курск, р/с 40302810538073000058 УФК по Курской области (Администрация Обоянского района Курской области, л/с 05443016690), БИК 043807001, ОКТМО 38626101000. Назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №____ (задаток).

Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до 12.04.2019, к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с 18.03.2019 по 11.04.2019                      с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Рыжих Александр Васильевич, тел. 8(47141)2-36-09.

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 22) с 15.03.2019 по 11.04.2019 включительно с 8-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 15.04.2019 в 11 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Обоянского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Обоянского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Обоянского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Обоянского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.