Аукционная документация

Администрация Обоянскогорайона Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Аукцион назначается на «19» февраля 2014 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион проводится на основании Постановления Главы Обоянского района Курской области от 14.11.2013 г.  № 721.

Арендодатель – Администрация Обоянского районаКурской области, юридический и почтовый адрес: 306230, Курская область, г. Обоянь, ул. Шмидта, 6, контактный телефон: (47141) 2-36-09.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право заключения договоров аренды земельныхучастков государственная собственность на которые не разграничена, принадлежащих муниципальному образованию «Обоянский район» Курской областидля строительства жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, семью лотами, а именно:

- лот № 1- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:010104:120, площадь: 899,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. им. Е.П. Клевцова, 4.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет – 17 036 (Семнадцать тысяч тридцать шесть) руб. 05 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  851 (Восемьсот пятьдесят один) руб. 80 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  3407(Три тысячи четыреста семь) руб. 21 коп.       

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

- лот № 2- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:010104:121, площадь: 899,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. им. Е.П. Клевцова, 6.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет – 17 036 (Семнадцать тысяч тридцать шесть) руб. 05 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  851 (Восемьсот пятьдесят один) руб. 80 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  3407(Три тысячи четыреста семь) руб. 21 коп.       

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

- лот № 3- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:010104:106, площадь: 1645,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. Циолковского, 21.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет – 31 172 (Тридцать одна тысяча сто семьдесят два) руб. 75 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  1558 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят восемь) руб. 64 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  6 234 (Шесть тысяч двести тридцать четыре) руб. 55 коп.       

Существенные условия заключения договора аренды:

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

- лот № 4- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:010104:109, площадь: 928,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. им. Е.П. Клевцова, 1.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет –17 585(Семнадцать тысяч пятьсот восемьдесят пять) руб. 60 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  879 (Восемьсот семьдесят девять) руб. 28 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  3517 (Три тысячи пятьсот семнадцать) руб. 12 коп.       

Существенные условия заключения договора аренды:

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

- лот № 5- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:010104:110, площадь: 899,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. им. Е.П. Клевцова, 5.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет –17 036 (Семнадцать тысяч тридцать шесть) руб. 05 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  851 (Восемьсот пятьдесят один) руб. 80 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  3407(Три тысячи четыреста семь) руб. 21 коп.       

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

- лот № 6- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:01йф0104:111, площадь: 899,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. им. Е.П. Клевцова, 3.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет –17 036 (Семнадцать тысяч тридцать шесть) руб. 05 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  851 (Восемьсот пятьдесят один) руб. 80 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  3407(Три тысячи четыреста семь) руб. 21 коп.       

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

- лот № 7- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства(одноэтажный, 4-х квартирный жилой дом), кадастровый номер 46:16:010104:112, площадь: 1645,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. Кутузова, 20.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет – 31 172 (Тридцать одна тысяча сто семьдесят два) руб. 75 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  1558 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят восемь) руб. 64 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  6 234 (Шесть тысяч двести тридцать четыре) руб. 55 коп.   

Срок договора аренды - 3 (три) года.   

Вышеперечисленные земельные участки обременений не имеют.   

Технические условия присоединения земельных участков к газоснабжающей сети имеются. Технические условия присоединения земельных участков к  водопроводной сети (канализация) имеются. Технические условия присоединения земельных участков к электрическим сетям имеются. Подробную информацию можно получить на сайте администрации Обоянского района Курской области и наофициальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Обоянского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/сч 40302810538073000058 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, л/с 05443016690 в (УФК по Курской области (Администрация Обоянского района Курской области), ИНН 4616006857, КПП 461601001, БИК 043807001, ОКАТО 38226501000.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Обоянского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с указанием земельного участка, на который подается заявка (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «13» февраля 2014 г.включительно к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельных участков на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел.: (47141) 2-36-09.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru., а так же на официальном сайте муниципального района «Обоянский район»  Курской области.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

 - опись представленных документов (2 экземпляра);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 - для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

 - для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

 - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическим лицамрекомендуется дополнительно прилагать к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с « 17» января 2014 г. по «13» февраля 2014 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 12 час. 00 мин. «14» февраля 2014 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольшую сумму арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Обоянского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Обоянского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не ранее 10 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у Администрации Обоянского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято, не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.