Аукционная документация

Администрация Обоянскогорайона Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион назначается на «16» декабря 2013 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41.

Аукцион проводится на основании Постановления Главы Обоянского района Курской области от 05.11.2013 г.  № 697.

Арендодатель – Администрация Обоянского районаКурской области, юридический и почтовый адрес: 306230, Курская область, г. Обоянь, ул. Шмидта, 6, контактный телефон: (47141) 2-36-09.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена, принадлежащего муниципальному образованию «Обоянский район» Курской области, а именно:

- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоквартирного жилого дома до трех этажей, кадастровый номер 46:16:010148:133, площадь 1054,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. Ленина, дом 86а.

Начальный размер годовой арендной платы согласно отчета об оценке рыночной стоимости составляет – 38 470 (Тридцать восемь тысяч четыреста семьдесят) руб. 20 коп.в год.

Величина повышения начального размера арендной платы «шаг аукциона» – 5 % начальной арендной платы -  1 923 (Одна тысяча девятьсот двадцать три) руб. 51 коп.

         Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы –  7 694 (Семь тысяч шестьсот девяносто четыре) руб. 04 коп.       

Существенные условия заключения договора аренды:

Срок договора аренды вышеперечисленного земельного участка составляет 3 (три) года.    Технические условия присоединения земельного участка к газоснабжающей сети имеются. Технические условия присоединения земельных участков к  водопроводной сети (канализация) имеются. Технические условия присоединения земельных участков к электрическим сетям имеются. Подробную информацию можно получить на сайте администрации Обоянского района Курской области и наофициальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Обоянского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/сч 40302810538073000058 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, л/с 05443016690 в (УФК по Курской области (Администрация Обоянского района Курской области), ИНН 4616006857, КПП 461601001, БИК 043807001, ОКАТО 38226501000.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Обоянского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с указанием земельного участка на который подается заявка (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «09» декабря 2013 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел.: (47141) 2-36-09.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru., а так же на официальном сайте муниципального района «Обоянский район»  Курской области.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

 - опись представленных документов (2 экземпляра);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 - для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

 - для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

 - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с «13» ноября 2013 г. по «09» декабря 2013 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 12 час. 00 мин. «13» декабря 2013 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольшую сумму арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Обоянского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Обоянского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у Администрации Обоянского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято, не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.