АДМИНИСТРАЦИЯ ОБОЯНСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.10.2021 № 510
г. Обоянь
О подготовке проекта планировки и межевания
территории по строительству линейного объекта
В целях обеспечения устойчивого развития территории, установления
границ земельного участка, предназначенного для строительства линейного
объекта – «Автомобильная дорога по улице с.Долженково от автомобильной дороги 38 ОП МЗ 38Н-508 «Обоянь-Суджа»-Долженково-Филатово до ул. Грачевка в с. Долженково Обоянского района Курской области с подъездом до объекта торговли», в соответствии со статьей 45, главы 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Администрация Обоянского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
указанной в преамбуле настоящего постановления, в составе проекта
планировки и проекта межевания территории.
межевания территории (проекта планировки территории, совмещенного с
проектом межевания).
3.1. Обеспечить подготовку проекта планировки и межевания территории;
3.2. Подготовленный проект планировки и межевания территории
предоставить на согласование в Администрацию Обоянского района Курской области.
4. Отделу информатизации и информационно-коммуникационных технологий Администрации Обоянского района (В.В. Дмитриев) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования «Обоянский район» Курской области в сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава
Обоянского района В. Жилин
А.Н. Переверзев
(47141) 2-26-97
|
Утверждено постановлением Администрации Обоянского района от 28.10.2021 № 510 |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проекта планировки территории,
совмещенного с проектом межевания
1. Основание для разработки |
Технические условия для подключения газопровода |
2. Заказчик |
Администрация Обоянского района |
3. Цели проекта |
Обеспечение устойчивого развития территорий. Установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения. Установление границ земельных участков и публичных сервитутов. |
4. Нормативная правовая и методическая база |
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 42,43, 46. - Земельный кодекс Российской Федерации. - Жилищный кодекс Российской Федерации. - СНиП 2.07.01-89*(01) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ). - СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». - СНиП 11-04-2003 (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ). - СНиП 2.01.51-90 (подпункты 1.9, 3.23-3.31) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ); - СП 11-107-98 (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ); - СП 11-112-2001 (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ); - СП 11-113-2002 (пункт 3-6) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ); - РДС 30-201-98 (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);
|
5. Базовая градостроительная документация |
Схема территориального планирования Обоянского района. Генеральный план Рыбино-Будского сельсовета Правила землепользования и застройки Рыбино-Будского сельсовета |
6. Территория проектирования |
Курская область, Обоянский район, с. Долженково Рыбино-Будского сельсовета |
7. Исходные материалы |
Выкопировка из Генерального плана Рыбино-Будского сельсовета Схемы прохождения автомобильной дороги |
8. Требования к составу проекта |
Материалы основной части проекта планировки территории; Материалы по обоснованию проекта планировки территории; Проект межевания |
9. Состав и содержание этапов разработки |
Том 1 «Положения о размещении линейных объектов» Раздел 1 «Исходно-разрешительная документация» Раздел 2 «Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика» Раздел 3 «Сведения о размещении линейного объекта на осваиваемой территории» Раздел 4 «Принципиальные мероприятия, необходимые для освоения территории, с указанием сроков по их реализации» Раздел 5 «Сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности» Том 2 «Основная часть проекта планировки территории. Графическая часть» Раздел «Чертежи планировки территории»), в зависимости от объекта проекты планировки представляются в масштабах М1:500; М1:2000; М1:5000: Чертеж красных линий; Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры; Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов. «Проект планировки территории для линейного объекта. Материалы по обоснованию» в следующем составе: Том 1 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории для линейного объекта. Графическая часть» Схемы планировки территории (графические материалы обоснований проектов планировки). В зависимости от объекта проекта планировки представляются в масштабе М1:500 - М1:10000: Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М1:500 - М1:2000; Схема границ территории объектов культурного наследия. М1:500 - М1:2000 (выполняется в Схема границ зон с особыми условиями использования территории (схема планировочных ограничений). М1:2000. Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта. М1:5000 - М1:2000. Том 2 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории для линейного объекта. Пояснительная записка» Раздел 1 «Исходно-разрешительная документация» Раздел 2 «Обоснование положений по размещению линейного объекта» Подраздел 2.1 «Обоснование параметров линейного объекта, планируемого к размещению» Подраздел 2.2 «Обоснование размещения линейного объекта на планируемой территории» Подраздел 2.3 «Обоснование размещения линейного объекта с учетом особых условий использования территорий и мероприятий по сохранению объектов культурного наследия» Подраздел 2.4 "Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и пожарной безопасности". Раздел 3 «Иные вопросы планировки территории» Подраздел 3.1 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки" Подраздел 3.2 «Обоснование предложений для внесения изменений и дополнений в документы территориального планирования и в Правил землепользования и застройки». Чертеж межевания, М1:2000. Материалы обоснований к проекту межевания Пояснительная записка. Графические материалы Демонстрационные материалы проекта для проведения публичных слушаний (в необходимых случаях) Другие материалы (в зависимости от объекта проектирования, целей и задач разработки проекта межевания) |
10. Проектные материалы, передаваемые Заказчику |
Проектные материалы передаются заказчику в соответствии с п. 9 Технического задания в 4 экземплярах на бумажной основе и в 1 экз. на CD-диске с удостоверяющим листом соответствия электронной версии бумажному носителю и объема записанной информации, для включения в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального района (городского округа). |
12. Проверка документации на соответствие документации территориального планирования, градостроительного зонирования, требованиям регламентов, законодательства и нормативно-техничес-ким документам |
Согласование проекта осуществить с Администрацией Обоянского района. В зависимости от специфики проекта планировки, указанного в ТЗ, и при наличии в составе проекта указанных материалов согласовать с Заказчиком в предварительном порядке: Материалы эскиза планировки; Чертеж красных линий - до начала разработки проекта межевания |
13. Публичные слушания |
Публичные слушания проводит Заказчик с участием исполнителя и ОМСУ Подготовку и публикацию заключения о результатах публичных слушаний осуществляет заказчик. |
14. Сроки и этапы разработки |
Срок разработки проекта в соответствии с договором |
15. Особые условия |
Разработка проектной документации должна проводиться на топографической подоснове масштаба 1:500 - 1:2000. Проект выполнять в системе координат МСК 46 |